锅炉维保的目的： 锅炉经过一段时间运行后，锅炉设备、安全附件和辅机等由于长期连续地处在汽、水、火焰、烟气和高温高压下工作，会产生磨损、泄漏、腐蚀、烧坏或其他原因的损坏，如果不及时保养（包括修理和更换），就不能保证锅炉安全经济运行。要使锅炉在运行中安全、经济和连续地提供生产或生活上所需要的蒸汽或热水，必须做好锅炉运行时的维护保养工作。 因此，使用锅炉的单位，应根据本单位实际情况，建立以岗位责任制为主要内容的各项规章制度（对煤粉、油汽体作燃料的锅炉，还应制订防爆、防火、防毒细则），定期有计划地做好锅炉的日常维护保养，使其恢复和保持原来的技术性能，延长使用寿命，乃是保证锅炉安全可靠、经济运行的一个十分重要的环节。具有自动控制系统的锅炉，还应建立巡回监视检查和定期对自动仪表进行校验、检修的制度。 锅炉运行时，值班人员应认真执行有关锅炉安全运行的各项制度，做好运行值班记录和交接班记录，严格遵守劳动纪律，不得擅自离开岗位，不得做与本岗无关的事。为防止负荷突变发生事故，锅炉操作间和主要用汽地点，应设有通讯或信号装置。热水锅炉压火以后，应保证锅炉水温不回升。司炉人员应有身体健康、认真负责的人担任；并须经过培训，考核合格，由锅炉监察部门发给操作证后，方可独立操作锅炉。锅炉房主管人员应熟悉锅炉安全知识。任何领导不得同意或强迫司炉人员违章作业。 锅炉系统维保内容： 服务方式：保养工作内容要求，每月1次派技术人员对所列的机房设备进行巡检及维修，提交相应的状态报告；每季度进行一次供暖季节的准备和检查；每年供暖季节进行一次设备停机检查和预防性保养，并提交年度检修报告。 1、运行期间每月的准备和检查 机组运行期间，定期（每月）进行下列各项检查，以确保机组可靠、安全和高效运行： 检查燃料供应管路：（1）、轻油过滤器清洗； （2）、点火煤气管路气密性检查； （3）、检查管路是否通畅。 检查各仪表：（1）、水位表冲洗； （2）、压力表弯管冲洗； （3）、安全阀试验。 检查燃烧器：（1）、火焰检测器（电眼）清扫受光面； （2）、检查油泵工作压力是否正常； （3）、检查燃烧火焰是否正常； （4）、检查燃烧时，燃烧器声音是否有异常； （5）、清洗转杯盘； （6）、清洗点水棒。 检查进水系统：（1）、清洗水过滤器； （2）、水泵是否达到额定扬程和流量； （3）、止回阀工作是否正常。 日用油箱排水及清扫杂物。水质化验、炉水化验。 检查燃烧耗量是否正常 2、运行期间季度检查 2-1机组运行期间，定期（每季度）进行下列各项检查，确保机组在整个供暖季节都运行高效，可靠： 除上述检查项目外另加检测项目： 电器部分：（1）、线路是否有松动、老化、失灵； （2）、检查电器元件是否可靠、过载； （3）、电器保护装置是否正常。 软水箱停用时打开低阀排放泥渣。 检测锅炉再点联锁装置：（1）、低水位置； （2）、超压； （3）、熄火； （4）、排烟温度超高；等。 质烟检测：包括烟气成分分析及尾烟温度检测，检燃烧是否正常工作。 清洗锅炉本体及燃烧器外表清洗。 3、 一年一次的设备停机检查和预防性保养 3-1停机期间，每年一次进行下列各项检查，以便能正确评价设备的状态，为下一个供冷季节的运行作好准备： 本体主机部分： 1. 全面清理烟管、水管、前后烟箱、炉膛部分及燃尽室及烟管集灰； 2. 全面开盖检查手孔、人孔等检查孔的密封完好程度，并及时更换有缺陷的密封垫； 3. 全面检测的整定仪表、阀门，包括压力表、压力控制器及电极水位控制器的检测和安全阀的整定。 燃烧器部分： 全面清理燃烧器转杯盘、点火装置、过滤器、油泵、电机及叶轮系统，对风门连杆机构加润滑剂。对燃烧情况重新给予检测。 控制部分： 检修及检测电器元件、检查控制线路，清理控制箱集灰，每个控制点进行检测。 给水系统： 检修水处理装置，检查树脂是否达标，全面清理软水箱，检查给水泵自动进水及扬程，清洗止回阀阀芯等。